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大信防水攜手國際化工大廠Grace 拓展跨國商機

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(圖右)為大信防水創辦人康信豐(現任北投扶輪社社長,著有防水100問、壁癌根治工法、大信防水前傳),(圖左)為大信防水總經理康永昕。圖:賴麗如

大信防水與國際百年大廠W.R.Grace&Co.(格雷斯)攜手合作,引進歐美、韓國、新加坡及香港防水市場市佔率最高的「Bituthene格雷膜」,其格雷膜為捲狀包裝且自黏性強,可迅速乾淨施作,亦不需任何加熱設備,從歐美的攝氏負4度到中東地區的攝氏50度高溫皆有不同等級的產品可應用於不同的施工環境,亦無需擔心釋放對人體有害物質,同時更引進Grace生產的「Preprufe預鋪式防水膜、格雷盾超高彈性防水膜、快速固化防水膜」,以提供建築業者更多樣化的防水產品選擇。大信防水擁有超過百人的專業團隊,拓及全省北、中、南服務。圖:賴麗如

「Bituthene格雷膜」為最早發明自黏毯的Grace公司所生產,該產品在施工重疊處擁有完整的連接性、雙交叉HDPE層更提供全方位的穩定性及高撕裂強度與高抗滲透及絕佳的抗衝擊性能,因此能確保高效率的防水性能,施工可依現場規劃安裝之外,Grace產品更在全球皆有超過使用10年以上的施工案例,並且其物性表現皆高於要求值,可供建築業者做為選用依據,在防水膜的伸長率表現更可達到200%的高度韌性及200N的高抗穿強度。

圖為W.R. Grace & Co.(格雷斯)防水產品Bituthene格雷膜施工示意。圖:賴麗如

Grace成立於1854年,其總部設立於美國馬里蘭州哥倫比亞特區,在全球經營生產及銷售特種化學品及材料業務,據美股分析,該公司市值已達48.72億,主要業務分為格雷斯催化劑技術、材料技術與建材產品,另外格雷斯也製造特殊建築化學品,如:混凝土添加劑、纖維混凝土及預拌混凝土工藝的解決方案,並有特種建材應用於新型建築、改造、維修等項目,其中包括使用在商業與住宅建築物的防水捲材和屋面墊層及應用在水土保持、氣體抽取阻隔、水泥灌漿及灰漿、被動式防火材料(PFP)、裝飾建築混凝土產品等。因此該公司領先全球的技術讓「大信防水」在格雷斯於2015年宣布將其催化劑技術和材料技術業務部門分為兩家獨立的上市公司並為其建築產品和Darex包裝技術創建一個新事業體(GCP Applied Technologies Inc.)時,大信隨即與Grace攜手合作,戮力引領台灣防水業界使用全世界最先進的材料,同時搭配「獨家加強型工法」,形塑國內防水業界新猷引領趨勢。

大信防水創立40餘年,以豐富的施工經驗、優異的施工品質、創新領先的防水技術與材料,成為國內眾多知名建商指定的防水工程施工團隊首選,在人稱「防水教父」康信豐董事長的帶領下,大信防水伴隨著台灣建築業歷經興衰,但憑藉著業務模式的新突破及首創防水業界「超額利潤包工制」,讓大信防水業績逐步成長、營收突破新高!現今全台據點遍佈台北、新北、桃園、台中、台南以及高雄,另泰國更有其服務據點,而由大信所培育出的種子尖兵部隊也擴及全台,承作千件以上中、大型新建防水工程案與萬件以上漏水維修案件,並與元利建設、興富發建設、華固建設、麗寶建設、昭陽建設、中悅建設..等知名建商有多項指標合作案,同時更參與國內豪宅指標案「元利One-Park、華固天鑄」的防水工程,在業界創造出輝煌成果與佳績。

據了解,大信防水的資深團隊就擁有80張政府核發的「營建防水」技術士證照,施工團隊取得防水技術士國家證照比例高達1/2,這項驚人的比例相較於一般防水公司為1/10高出數倍,為全台之冠,其團隊的優化工務管理,讓大信即使在台灣建築業最不景氣期間,憑藉著堅持不降工資及堅持使用最好的材料與施工品質,讓大信的工程調度達到高效率、高配合度的品質表現。

大信防水第二代康永昕總經理受訪時表示,10年前加入公司時,深感大信與其它同業最大的不同之處在於擁有「完全屬於公司的施工團隊」,因傳統業者大多採用外包方式,所以在配合度及施工穩定度難以掌控,因此董事長康信豐當時就體悟到需自行培育人才的重要性,現在大信的尖兵部隊中不少成員都擁有20年以上的豐富資歷。康永昕另指出工程界的「連工帶料」雖然帶來更高的獲利,卻也帶來更高的風險,但即使環境、景氣再差,秉持著堅定理念與態度經營,堅持使用最好材料及優化施工品質,讓大信渡過了金融風暴的危機,也奠定了業界口碑與信譽,同時更與歐美技術合作建立了防水材料品牌「ALPHA」,而董事長康信豐現今仍持續致力於培訓人才,盼引領更多人在防水領域學到一技之長,因此擔任「台灣營建署防水專業營造業受聘技師講習」的專任講師及時任「台灣營建防水技術協進會WTA」第三、四屆理事長。

Alpha Drain Wall導水牆系統可適用於地下室內牆,當正水壓面無法施作防水時及建築物重量增加導致地下水水壓越來越高時,一昧的抓漏很難完全阻絕漏水問題,因此這套系統可節省下抓漏的時間與成本,故與複壁相比之下能省下很多空間,堪謂為「複式牆的完美替代品」,另「Alpha Ra-1K橡膠瀝青防水膜」則是經由高分子樹脂改質瀝青與特殊骨材組合而成,其固化成膜後,強韌的防水層在長期的氣候條件下,延展性與伸長率依舊表現優異,因此適合施作在地下室外牆區域。

康永昕強調,因擁有豐富及專業的背景,加上與國際百年大廠的攜手加乘,讓公司即使遇到削價競爭的時代,依然以品質與專業得到客戶的信賴,案件也從一般住家擴展到中大型建案,除了北部,在台灣中南部市場也成為炙手可熱的防水施工團隊首選,不只鞏固了未來的業務客群,同時亦開啟建築防水界備受重視的地位。

文章來源:https://ctee.com.tw/industrynews/building/95525.html

建商售後不理漏水漏不完?專家提醒這9家建商要注意

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買了房,結果是一場惡夢的開始?有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,而建商態度卻360度大轉變,沒有要處理的誠意,讓他超傻眼。對此專家表示,買房前工作要做足且要慎選建商,並點名9大建商,要網友多加小心。

買房子是人生中的大事,在高房價、低薪水的現在,大部分人一輩子最多就2次買房的經驗,在經驗不足且購屋金額又是如此龐大的狀況下,更要小心慎選,否則就會變成一場惡夢。

有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,因為還在保固內,便要求建商找出問題,沒想到建商只派人來塗西力孔,塗到他家像狗啃一樣。該名網友說,後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水,於是住戶跟管委會聯署,要求消保會發文讓建商到市政府協商。

協商後,建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度,要回去請教高層。幾天後,該名網友跟建商聯絡,詢問之前建商提出房子窗戶的改善方式,何時能夠來施做,沒想到建商態度竟360度大轉變。

因為你們大樓的管委會現在把事情鬧到消保官那邊了,我們對你建議的處理方式是特別對你個人,現在我們不願意幫你用那些方式處理了,就依照其他住戶的維修方式跟程序走。」這一番言論讓該名網友聽了超級傻眼,直呼:「建商變了,怎麼會是這樣呢?」

對此,房市專家Sway說,越夯的建商,越愛將本求利,頻頻偷工減料並且視買家為笨蛋,也不怕你提告或申訴,反正賺的錢早就回本入口袋,你愛告就來告,反正建商有的是時間與律師跟你耗,而所有苦果都由購屋人自行承擔。

Sway說,只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽,建商就會繼續蓋爛屋,投資客更是,他們從來不把房屋當房屋,那只是投資的商品,就像你不會研究股票的紙質,只要股票會漲你就會買。

Sway更點出遠雄、寶佳、茂德、豐邑、昌益、日勝生、宏泰、宏盛、瓏山林這9家建商,他說這幾家建商雖然有名但也出了很多事,然而敢買的投資客還是照買不誤,買屋前不做功課,買了「啊,原來我買的是這些建商,怎辦、怎辦?」的自住客也不在少數,更嘆:「買屋前不做功課,以後只能找法院;你愛喝頂新的油,以後只能找醫院。」

專家則建議,買房前一定實地看屋,若時間允許,最好選擇不同時段看屋,如雨天、晚上、下午時段都前去看屋。下雨時可看房屋是否有漏水現象,晚上可由燈光看社區進駐率,下午則可看房屋是否會西曬;二、週三、週五或週末的夜間,注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近,以免影響作息安寧及生活品質。

而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行,然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境,如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等,一一記錄,並多看幾間、多比較,才能了解實際狀況。

關鍵字:買房建商品質漏水糾紛售後不理Sway房產新聞

原文網址: 建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20170322/889745.htm#ixzz5nTysRSPd
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