（防水一百問）#59開放空間中庭因為地坪龜裂而造成漏水到地下一樓，如 要在中庭上面從事挖除翻修止漏，則滋事體大，可否直 接從地下一樓天花板從事補修止漏？有哪幾種工法？

答：

中庭因爲裂縫而漏水，直接從地下室天花板施工，如果工法正確技術純熟，則止漏成功機率可達七成以上。一般不外乎以下幾種工法：

1. 採用裂縫打鑿，並用快乾水泥或無收縮止水泥補漏，但此種工法只能暫時止水，如果地坪再發生重複龜裂現象，則必定再漏無疑。
2. 採用環氧樹脂灌注補強工法一一但此種工法常因爲裂縫法完全乾燥或白樺堵塞裂縫而使環氧樹脂不能發揮良好的附著功能及充份的注入補強功能，故施工條件有其困難，失敗率亦高。
3. PU發泡劑高壓或低壓灌注膨脹止水工法一一此種工法成功機率較高實際上以密封式低壓灌注工法較爲廣泛，但施工時均須把握以下幾項準則：

1. 飽水狀態──精判發泡體之反應空間以決定注入淸水之容積。
2. 軀體表面密封。
3. 材質物性之確認。

• 發泡體之密度。
• 發泡體之吸水力。
• 發泡體與結構體之浸泡接著強度。
• 發泡體乾燥後之收縮率。
• 發泡體強度。
• 發泡體之浸泡耐久性

註：針對地下室1F上面的壓樑或連續壁與RC橫樑交角處漏水檢修，也適合採用本法。