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（防水一百問）#39屋頂防水整修工程，發現有漏水現象，由於上面的泡沫水泥及隔熱磚挖除吊運不易，可否在上面做適度的修補整平後，直接在其上面施作塗膜系列防水材或烘烤式防水氈？為什麼？

答： 不可以。這種治標不治本的作法是最外行最沒有專業性的。根據筆者經驗，不管是PU或防水氈，如果直接施作在泡沬水泥、隔熱磚等覆蓋層上面，不出半年，則防水層必定會有鼓起、破裂現象，再經過一、二年則情形更嚴重，等於沒有作防水 […]

（防水一百問）#38陽台、露台發生漏水現象可否直接在上面塗上彩色PU或壓克力橡膠防水材就可以達到永久止漏功能？

答： 不可。不管任何防水材料最好是直接施作在結構體上面；如果施作在磁磚上面由於磁磚本身沒有毛細孔，防水材料接著不良，則不出半年就會發生脫落、鼓起等後遺症，喪失防水機能。所以露台、陽台之漏水檢修還是要將磁磚及粉刷打底層剷除 […]

（防水一百問）#37新工地施作塗抹式(含一般的兩液型PU、超速硬化PU、油性的橡化瀝青⋯等)防水工程，為了趕工，在屋面低窪積水處吸乾，並用瓦斯噴筒烘乾後立即施工會有那些後遺症？應如何克服？

答： 如此施工極容易使防水材在施工一個月內即發生鼓起、附著不良、龜裂、水解等現象。因爲滲入結構體內的水份無法在短時間內藉由瓦斯烘乾而全部蒸發完畢(大部份僅是表面乾燥而已)。所以千萬不要爲了趕工而草率施工，在瓦斯烘乾的部位 […]

（防水一百問）#36接上題，市場上採用此種工法之成效如何？為什麼？應如何加強？

答： 1、 在新工地的防水施工案例中，採用這種工法(在素地整理、底油塗佈後，就直接施作烘烤式或自黏式防水氈)者有比例越來越低的現象，原因是：再漏比率太高了！試想想，採用此種工法不但搭接處多，陰陽角轉折部位也多，施工師傅因 […]

（防水一百問）#27近年來坊間採用強效型防水材，有逐漸增加趨勢，究竟其單價及適用性如何?

答： 自從台灣高鐵軌道基礎面及部份站鐵屋頂採用強效型防水材以後，有部份的公共工程及民間的豪宅也慢慢地逐漸打開市場，而由於施工技術越來越成熟，材料穩定性也越來越好(目前中國大陸高鐵幾乎都採用此類型的防水材料)，使用案例也越 […]

（防水一百問）#26簡述屋頂塗抹防水材料性能表

（防水一百問）#25試比較屋頂防水採用液態防水、彩色壓克力橡膠、乳化瀝青等三種塗膜型防水材之優缺點？

答: 材料種類 彈性水泥 適用範圍 A.液態防水 (1)塗膜型材料無施工之搭接縫問題。(2)對複雜高低轉折不規則形狀的地形及陰陽角部位、管邊、排風管道間等部位施工容易。(3)兩液型材料充分攪拌後施工便利，工資低廉。(4) […]

（防水一百問）#24目前最常見的塗膜系列防水材有那幾類？其中那一類的抗紫外線功能最佳？

答：最常見的塗膜防水材料有： (一) 聚胺脂PU： (1) 焦油系列PU。 (2) 非焦油系列PU(碳素系列黑色PU，一般的彩色PU)。 (二) 以丙烯酸酯橡膠乳液製成之彩色壓克力橡膠防水材，其抗紫外線功能較佳，但此類型 […]

（防水一百問）#22目前最常見到的熱熔瀝青防水氈系列有那幾類？

答：目前市場上常用的防水氈，傳統的五皮七皮油毛氈，除了在鄉村地區仍有人採 用外，絕大多數新舊工地都以改採用CNS 10416所規範的五皮或七皮抗拉油毛氈(也就是將一般的芯紙油毛氈改爲中間夾有不織布或玻纖網之抗拉油毛氈，同 […]

（防水一百問）#21國內的很多大摟，從外表觀之在女兒牆下方一米附近，常會有發生一條整齊的吐白樺水平接縫，這是因何而產生的，如何補救？

答： (1) 在修漏案例中常發現室內〝風頭壁〞牆面頂部有漏水或水印痕跡，一般的抓漏公司常常直覺地認為那是外牆漏水，但是履修不好不知道到底是甚麼原因？ (2) 實際上，這是因爲屋頂地坪結構與女兒牆結構分兩次澆置所產生的施工 […]

（防水一百問）#20同樣是知名的建商，在防水發包標單裡面，有人堅持一定要用PU，但也有人堅持一定不可以用PU，有人堅持一定要用抗拉油毛氈⋯，以上論述其客觀性如何？

答： １. 在防水材料的選用決策，有人堅持一定要用某項材料也有人堅持不可採用某項材料，歸根究柢──他們都是經驗的累積，而這些累積都是失敗的痛苦經 驗造成日後結論。 2.事實上從專業施工的角度來看，以上的堅持都患有〝見樹不 […]

（防水一百問）#19屋頂施作液態防水工程後，為什麼常會有針孔、氣泡過多等現象？施作液態防水前，一定要先塗佈底漆嗎？有何功能？

答： 一、原因有以下： 二、底漆最主要的功能為： 所以戶外的防水工程施作液態防水以前，必須先塗佈底漆。室內防水由於底漆大部份是溶劑型材料，恐有違反勞安之虞，原則上不塗油性底漆，但是必須用其他方式代 替以增加接著功能。

（防水一百問）#17接上題，目前屋頂防水最常見的錯誤使用有哪些？

答： (一) PU防水材分成兩類： 目前國內有些防水廠商兩者均混淆不淸，造成部份知名的建商對PU 產生極大的反感。 (二) 屋頂施作PU防水必須兩層以上的塗佈，且針對管邊、女兒牆角隅需先用樹脂砂漿手工補強，針對地坪剪力裂 […]

（防水一百問）#16試簡述目前國內一般常用的屋面防水材料種類及其適用範圍？

（防水一百問）#15屋頂角隅(女兒牆角)施工縫，特別容易漏水(尤其女兒牆角或管道間四周)，所以防水施工應該注意哪些重點？

答： 1、素地整理必須確實──常發現有模板屑、鐵線、鬆動的石塊、浮漿等殘留，若不予以處理效果大打折扣。 2、角隅必須先予以補強，補強的概念分為兩種： 3、補強材與防水材之接著功能。 4、防水層之末端處理必須確實。 烘烤、 […]

（防水一百問）#14屋頂因裂縫漏水，想作液態施工，既然液態有優良的彈性，為什麼這些裂縫還要先行處理？有哪些處理方式？

答：【1】因為PU在硬化前，具有自然流展性，所以如果不先將裂縫修補，會沿著裂縫滲入結構裏面，等施工完畢，PU硬化以後，這些裂縫處厚度會不足夠(從肉眼表面看會發現，有些微的凹槽情況)，也就是因爲厚度不足夠影響防水壽命，經過 […]

（防水一百問）#13有些屋頂漏水，下雨時不漏，等晴天以後漏水，為什麼？

答：要討論這個問題須先考慮到〝水的特性〞，一般而言，雨水經過屋面隔熱層再 沿著防水層破損處，淤漬在結構體的表面。此時，因爲滲入之雨水量少，還不至於發生漏水情形。但是經過天晴以後，太陽曝晒，溫度增高，這些所淤漬少量的雨水變 […]

（防水一百問）#12目前市面上有所謂的〝水性液態〞，強調彈性好、價格低、可調配任何顏色、而且可以在潮溼面施工，其事實真象如何？有何優缺點？

答： (一) 根據筆者了解；目前國內各大PU製造工廠對於生產水性液態聚胺脂，技術上並無困難。但是沒有任何一家工廠有在生產、販售，理由是：成本太高， 市場接受度低。而且前市面上所謂的水性液態，實際上槪分爲兩類： (二) 與 […]

（防水一百問）#11屋頂要作防水以前發現有多條裂縫，可否用矽膠(silicone)先行修補？再全面塗佈液態防水？

答： 不可。 在面防水的施工中，其塡縫材之選用必需考慮到與面防水材之搭接功能。 後作             (面防水材) 先作 (填縫材修補) 油毛氈 彈性水 […]

（防水一百問）#10新工地屋頂防水施工應注意那些眉角?

答： 應確認屋頂最容易發生漏水的位置，詳細施作： 防止表面覆蓋層所造成的擠壓或水解膨鼓等後遺症。

（防水一百問）#9何謂白樺？豪宅交屋後常發現牆面外觀、中庭台階、花台等表面有吐白樺的現象，不僅有礙觀瞻，也讓整棟大樓〝價值感〞大為降低。究竟其形成原因為何？是否跟防水有關？有否任何特殊「藥劑」解決此一問題？或任何根治工法？

答 ：

（防水一百問）#8吊水珠是不是漏水？

我家是住頂樓的房子，每逢下雨天某房間的天花板就開始「吊水珠」，嚴重時甚至會滴水下來，上網請幾家防水廠商勘查，有的說是屋頂防水出了問題，必須要 全面翻修，有的卻說這是空氣中的溼氣所造成的結露水現象，跟防水無關，到底誰 說的 […]

（防水一百問）#6牆面壁癌長毛脫漆，採用稀鹽酸或蘇打水反覆擦拭，使之酸鹼中和，再重新油漆，是否有效？

答： 理論上，牆面這些碳酸鹽結晶，如果用稀鹽酸或蘇打水等酸性液體來中和，可 減少牆面再度脫漆現象。問題是：混凝土劣化最主要的原因就是〝中性化〞， 如今爲了解決牆面壁癌，用稀鹽酸去擦拭牆面，一定會滲入粉刷層或RC結構內部， […]

（防水一百問）#5何謂〝壁癌〞如何形成？如何根治？

答： 壁癌一詞在國內外的字典或技術文獻中並無記載。純粹是國內一般的泥水匠、 油漆師的哩語，也就是說〝無法醫治〞〝不勝其擾〞的誇張之語。事實上，建築物本身並無所謂無法醫治的壁癌。 (一) 房屋壁癌分為兩種： (二) 壁癌根 […]

（防水一百問）#4近年來坊間盛為流行：居家漏水DIY，其成效如何？

答： 這個問題恐怕要由行銷DIY的材料商或是量販店來回答，他們在完成材料的銷 售後，理應用很客觀、科學的態度去做這項售服追蹤統計才對。在本人擔任防水協會理事長任內，曾經花了很多心血做這方面的統計，結論是：有效率甚低( 如 […]

（防水一百問）#3動不動就高壓灌注的抓漏工法真的有效嗎？

答： 答案是效果有限！當20年前高壓灌注工法剛引進到台灣時，本公司的師傅可說是人手一台機器，但經過數千個案例統計，其效果僅有3~4成的成功率，所以現在本公司的政策：除非是管邊抓漏或地下建構部位的抓漏工程，一概不採高壓灌注 […]

（防水一百問）#2依市場現況調查，建築物漏水機率排行榜，依序是哪些？漏水原因為何？

答： 一、窗邊漏水脫漆壁癌？ 原因：1. 窗邊崁縫不確實。2.窗邊開口裂縫。 二、地下1樓天花板裂縫之漏水？ 原因：1.中庭結構龜裂。2.中庭防水材料選用不當或防水施作不良。 三、客廳、臥室踢腳部分之漏水？ 原因：1.外 […]

(Q&A)新建工地中庭防水，防水之選用應注意那些物性需求?在施工上又要注意哪些重點?

適合中庭支防水材選用之物性基本要求應合乎： 高接著性。 高延展性。 高抗拉強度、撕裂強度。 無間距抗拉強度要達3mm。 可防止樹根對防水材之侵蝕。 – 施工上注意重點 程序上之重點──防水必須直接施 […]

長期泡水的游泳池適合什麼防水材料了？

GRETEC®格雷盾擁有非常優異強度+延展性之特性、同時具備EPOXY環氧樹脂之強度以及RUBBER橡膠之高彈性延展性、在防水性上更是遠遠超過一般防水材料！ 另外、GRETEC®格雷盾不只是材料、也是一整套完整施工方法每 […]