CASE STUDIES

答： 一般住宅大樓之頂樓電梯機房天花板一旦發生漏水現象，因為上方室蓄水池所以觀念上馬上想到可能是水箱漏水造成的；但是必須

答： 答：根據日本全國建築協會JASS 8號所規範之蓄水池防水，建議採用水和凝固型防水材料(可分為壓克力樹脂系列及EVA

答： (一) 水箱防水施工程序上，一般工地最容易犯的錯誤是：先行粉刷打底後再作防水塗裝工程。理由是：一般水箱既然容易有上

答： 關鍵在於水箱結構體，如第83問，水箱會漏水百分之九十是因為結構體的四大瑕疵；如果這些瑕疵有先行處理則隨便作1:2防

答： (一) 一般蓄水池容易漏水的部位為： (二) 分為U型及ㄇ型結構施工法。其中U型結構施工法因為是大底與牆面一體成型

答： (一) 如採用PU施工，對於RC牆部份其防水功能性尙可，唯一的缺點是上面不能作粉刷打底；但對於砌磚部份由於很難完全

答： (一) 根據日本全國建築協會之JASS 8所規範的浴廁防水，建議採用水和凝固型複合式防水材(也就是坊間所稱的〝彈性

答： (1) 接著功能──由於浴室牆面很難達到完全乾燥，所以最好是採用水性的防水材。 (2) 耐候功能──由於浴室表面經

答： (一) 浴室內的水氣重、浴室外的水氣輕。而浴室內的水氣因爲與空氣中的二氧 化碳、一氧化碳相結合形成酸性水氣，這些酸

答： (一) 縱向漏水(由上層往下層樓漏水)： (1) 因浴室地坪裂縫或地坪結構瑕疵而造成樓下之漏水。 (2) 因排水管

答： (一) 採用此種工法雖然有其快速、低污染之優點，但實際成效則有以下之盲點： (1) 施工者必須有純熟之技術及智慧，

答： 窗框因爲崁縫不良所造成之漏水現象，在目前國內各大建設公司之售後服務部 門，其維修頻率高居首位。其抓漏維修工法不外乎

答： (一) 利用水性橡化瀝青塗料施作窗框防水，從經驗顯示，這種黑色的防水膠(市場上都號稱〝水性 PU〞，實際上不是──

答： 目前市面上建材行所販賣的急結劑多用於地下室抓漏工程上面，如果將之用於大縫隙之門崁縫將會有以下之後遺症： (1) 這

答： 這是工地常見到的情況，很多工地主任缺乏防水的基本常識，這也造成窗框附近之牆面到處滲水、脫漆的主要原因之一。一般而言

答： (一) 筆者認爲門窗防水崁縫的問題在營建的細部施工上是一項很重要的項目(君不見每逢颱風或連續豪雨，有多少的工地到處

答： 可分爲兩大類：(一) 因爲窗框本身設計五金零件加工不良或按裝所造成的漏水： (1) 窗框直料、橫料之止水帶溝縫或伸

答： (一) 當然不正確！這種見樹不見林，治標不治本的顛倒施工，終究是浪費資源白做工的！短時間內或許效果不錯，但是只要經

答：(一) 五樓以下老式公寓之外牆結構多採用加強磚造建構而成，表面大多以七厘石粉刷或水泥漆防水；如果泥作品質不良或其他外

答： 幾乎一半以上的頂樓加建樓中樓的房子都有些種擾人的滲水現象。而且這種滲水通常在天晴好幾天以上還會持續發生。一般說來，

答：如圖A、B兩點改建後由於新舊混凝土接合不良，特別容易產生接頭性漏水，此乃不可避免之瑕疵，不得不事先預防之。 預防漏水

答： 建議營造廠商在外牆粉刷打底前，先針對外牆層間接縫及窗邊的剪力裂縫單獨防水發包。因為事先防水的花費絕對遠低於事後的抓

答： (一) 造成漏水之原因： (1) 紅磚外牆一遇地震或結構沉陷及容易產生龜裂現象，造成漏水。 (2) 橫樑下方與磚牆

答： 大部份是因爲外牆層間接縫，(尤其是外露樑的部位)沒有施作防水或防水施工不良所造成的。 (1) 因爲外牆結構下一層與

答： (一) 是因爲外牆局部瑕疵造成停滯或淤積在牆壁內部的水份，於天晴之後形成水蒸氣，而在水氣蒸發過程中帶有大量的氣壓(

答： (一) 施工縫 (Construction Joint) ── 因新舊混凝土繞置所產生的縫隙或RC與不同材質交接縫

答： (一) 外牆漏水原因分類： (1) 因結構問題而造成之龜裂漏水。 (2) 外牆層間接頭不良而造成之漏水。 (3)

答：中庭因爲裂縫而漏水，直接從地下室天花板施工，如果工法正確技術純熟，則止漏成功機率可達七成以上。一般不外乎以下幾種工法

答： 一、溫泉池的防水跟游泳池防水最大不同是必需要能耐酸鹼—(1) 一般溫泉池的面積比較小，一般都採用FRP工法，但由於

答： (一) 目前市場上最常採用的是五皮FRP工法(也就是三層不飽和聚脂塗裝，中間夾兩層的玻璃纖維網)。這種工法的防水性