防水100問

答： (一) 筆者認爲門窗防水崁縫的問題在營建的細部施工上是一項很重要的項目(君不見每逢颱風或連續豪雨，有多少的工地到處

答： 可分爲兩大類：(一) 因爲窗框本身設計五金零件加工不良或按裝所造成的漏水： (1) 窗框直料、橫料之止水帶溝縫或伸

答： (一) 當然不正確！這種見樹不見林，治標不治本的顛倒施工，終究是浪費資源白做工的！短時間內或許效果不錯，但是只要經

答：(一) 五樓以下老式公寓之外牆結構多採用加強磚造建構而成，表面大多以七厘石粉刷或水泥漆防水；如果泥作品質不良或其他外

答： 幾乎一半以上的頂樓加建樓中樓的房子都有些種擾人的滲水現象。而且這種滲水通常在天晴好幾天以上還會持續發生。一般說來，

答：如圖A、B兩點改建後由於新舊混凝土接合不良，特別容易產生接頭性漏水，此乃不可避免之瑕疵，不得不事先預防之。 預防漏水

答： 建議營造廠商在外牆粉刷打底前，先針對外牆層間接縫及窗邊的剪力裂縫單獨防水發包。因為事先防水的花費絕對遠低於事後的抓

答： (一) 造成漏水之原因： (1) 紅磚外牆一遇地震或結構沉陷及容易產生龜裂現象，造成漏水。 (2) 橫樑下方與磚牆

答： 大部份是因爲外牆層間接縫，(尤其是外露樑的部位)沒有施作防水或防水施工不良所造成的。 (1) 因爲外牆結構下一層與

答： (一) 是因爲外牆局部瑕疵造成停滯或淤積在牆壁內部的水份，於天晴之後形成水蒸氣，而在水氣蒸發過程中帶有大量的氣壓(

答： (一) 施工縫 (Construction Joint) ── 因新舊混凝土繞置所產生的縫隙或RC與不同材質交接縫

答： (一) 外牆漏水原因分類： (1) 因結構問題而造成之龜裂漏水。 (2) 外牆層間接頭不良而造成之漏水。 (3)

答：中庭因爲裂縫而漏水，直接從地下室天花板施工，如果工法正確技術純熟，則止漏成功機率可達七成以上。一般不外乎以下幾種工法

答： 一、溫泉池的防水跟游泳池防水最大不同是必需要能耐酸鹼—(1) 一般溫泉池的面積比較小，一般都採用FRP工法，但由於

答： (一) 目前市場上最常採用的是五皮FRP工法(也就是三層不飽和聚脂塗裝，中間夾兩層的玻璃纖維網)。這種工法的防水性

答： 不宜。防水應該直接做在原始結構面上，中庭的防水最好是全面連貫性，所以應該先作中庭地坪之整體防水，完畢後再施作花台或

答： 一般水性防水膠其硬化後的伸長率並不比PU或防水氈差。問題是這些橡化瀝青或壓克力橡膠等水溶性彈性材，它的硬化是藉著〝

答：不宜。(一) 一般而言，中庭之所以會漏水大部份發生在地坪龜裂、角隅施工縫、轉角、排風管道間、人孔、落水頭週邊…等等接

答： 根據筆者多年的經驗，新建工地發包屋頂及中庭防水，指定同一廠牌的材料，同一廠商承包，同一批工人施工，但是完工交屋後，

答： 樹根在成長過程中會分泌一種〝根酸〞而這種有機酸不僅會侵蝕高鹼性之水泥、混凝土，而且會破壞防水層之架橋結構。在日本，

答： (一) 防水材選用之物性基本要求應合乎：(1) 高接著性。(2) 高延展性。(3) 高抗拉強度、撕裂強度。(4)

答： (1) 地坪因爲地震，不均勻沈陷或地盤變位所造成剪力裂縫。(2) 所有的柱頭附近產生剪力裂縫。(3) 所有的角隅施

答： 依筆者30多年的經驗認為最佳工法(在台北市豪宅工地中有過數百個成功的案 例，客戶反應最佳，不但在夏天最高可降低室溫

答： (一) 大部分的防水材料都不怕水，而是怕太陽(太陽中的紫外線及臭氧對防水材料有極大的殺傷力)，所以在防水材上面再多

答： (一) 一般屋面RC混凝土澆置後都有震動搗築、整體粉光之程序，而斜屋頂之RC澆置則沒有，故表面容易有凹凸不平甚或起

答： (1) 所有的排水管週邊、貫通管週邊及角隅施工縫必須先打凹槽，並用水性樹脂砂漿或無收縮防水水泥予以補強。(2) 選

答： 反樑式屋頂最容易漏水的部位是：(一) 落水頭週邊貫通管。(二) 平面部份之結構裂縫。(三) 反樑本身與平面的交角處

答： (一) Deck上面之露台及平頂，係於鋼層板上面澆置7公分或15公分之輕量混凝土，而且女兒牆大多採用PC板塊或水泥

答： 屋頂防水施作完畢先行試水，這是必要的手續，但仍然無法確保日後五年以上不再發生漏水現象，因為： (1) PU本身就是

答： (1) 施工程序──應該在水管裝置前，及所有的基座、管路支柱組模澆置前先行作防水施工，程序上不可顛倒。(2) 防水