(防水一百問)#67頂樓加蓋成樓中樓的房子,在樓梯口轉角部位之牆面常 會有滲水脫漆或白樺現象,為什麼?該如何預防?

                   

答:

幾乎一半以上的頂樓加建樓中樓的房子都有些種擾人的滲水現象。而且這種滲水通常在天晴好幾天以上還會持續發生。一般說來,這大部份是因爲當初加建房子在作新的地樑或新的牆柱綁筋以前沒有將原有屋頂的防熱層預先予以剷除就直接打設,造成日後下雨室外的水份經過隔熱層漸漸往室內吸收,雨水沿著樓梯開口四週往下滲透而成的。

預防方法:

  1. 在新的地樑及樑柱部位必須先將防水隔熱層徹底控除至原始屋面結構爲止。
  2. 灌漿拆模之後必須先行針對柱頭四週及新舊RC接頭兩邊妥善作斷水處理才可續作粉刷打底工作。
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