(防水一百問)#75接上題,坊間最常用的PU發泡之灌注工法施作漏水維修,其可靠性如何?採用透明無膜之潑水劑施作窗框漏水維修其可靠性又如何?

答:

(一) 採用此種工法雖然有其快速、低污染之優點,但實際成效則有以下之盲點:

(1) 施工者必須有純熟之技術及智慧,能夠精算注入材料之容積及膨脹倍 率,否則會造成窗框變形或防水不週全等後遺症。

(2) 原有的崁縫內部如有木屑未淸除或砌紅磚等情況則成功機率極低,而這 些情況從表面肉眼實在是很難觀察出來的。

(3) 膨脹過度,也容易造成磁磚鼓起掉落等工安事件。

(二) 依筆者多年的經驗,這種工法雖然快速、低廉,但實際上成效不彰,屬於 敷衍性質的應付住戶。因爲:

(1) 如因崁縫瑕疵的問題嚴重則此種工法有如〝隔靴搔癢〞,毫無效果的。

(2) 絕大多數的透明無膜潑水劑,直接塗裝於磁磚表面其抗紫外線及臭氧的 能力甚低,半年到一年左右防水功能會慢慢消失。

(3) 對於RC及粉刷層之細微裂縫也毫無防水效果。

(4) 潑水劑雖然標榜高滲透性而且磁磚絕不變色,但絕大多數的潑水劑在三 個月以後會使磁磚顏色慢慢變深再變黑,或許深顏色系列的磁磚面較不 受影響,但對於一些淺色系列的磁磚面還是會影響到外觀。

總之,撥水劑的塗裝工法充其量只能 降低雨水之滲透量,並無法達到永久的止 漏功能,所以筆者建議:要施作長久保固 的維修,除了外表塗裝潑水劑以外還須配 合翻修工法或灌注工法方爲長久之計。

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